“以前，我們小區樓棟間距窄、活動空間少，停幾輛車人就擠一坨了，碰到下雨天到處是黃泥巴水，踩一鞋子的泥巴；年輕人出行不方便，老年人散步休息的地方少。”天心區裕南街道的東電小區的居民們說起老舊小區改造，感嘆不已。看到改造后的小區，外墻漂亮了，道路寬敞好走了，現在還增加了老年人活動場地，居民們都非常感謝工人師傅們的辛苦勞作。

10月13日，記者從天心區獲悉，今年，天心區老舊小區改造涉及7大片區，共鋪排78個項目，總投資約52290萬元，涉及20984戶居民，707棟居民樓，建筑面積157.72萬平方米。目前，這些老舊小區改造已全面開工并如火如荼地進中。

(資料圖)

位于天心區裕南街道的東電及仰天湖社區老舊小區改造項目，共涉及5個小區，樓棟81棟2696戶，自2022年7月20日開工以來，目前工期已過半。

曾讓居民困擾的樓棟間空間狹小、一下雨排水管網就堵塞、屋面滲水、外墻墻漆脫落、污垢堆積等問題，通過建設、施工、設計等單位與社區及小區居民代表多次溝通協調，充分收集居民改造建議，不斷完善方案，采取多點同步施工、任務分派的方式在實施進行。

為改善居民生活環境，滿足居民的生活需求，老舊小區的改造重點對樓棟間空間、排水管網、滲水屋面及外墻、樓道等進行維修改造。同時通過拆除花池及違章建筑、拓寬居民日常活動空間，打造節點亮點；擴大消防安全通道，解決消防安全救援車道問題，并增加停車位置，減少主道路停靠壓力。

長坡白沙花園老舊小區本次改造內容包括，修繕破損屋頂，統一鋪設防水卷材，確保屋頂面平整無起包、破損、不均等問題。

還更新了樓道公共空間，清理立面，規整維修空調外機位，修繕建筑雨水檐溝，落水管及增設空調排水立管。對景觀環境改造，營造潔、凈、雅、美的小區環境，切實提升居民的幸福感、獲得感、安全感。

廣廈新村小區，是1997 年建成的大體量圍合型社區，規劃陳舊，房屋及配套設施年久失修存在不少問題，隨著兩廂用地的開發與使用，人流量與繁華程度的變遷，原有小區的布局功能所承載的功能壓力較大，小區內環境與功能設施老舊、破損情況較為嚴重，無法滿足現狀居民需求。

本次改造將完善交通設施、優化各交叉口、交通標線、標志，對原有“火車頭”文化元素進行翻新，新增文化墻及黨建宣傳標志標牌。同時針對多個局部空間進行整修，釋放空間，增加了停車了，緩解了小區居民的停車問題。

老舊小區改造任務量大，涉及面廣，事關居民切身利益。天心區城市人居環境局相關負責人強調，加快推進老舊小區改造，將民生和發展結合，使人居環境改善保持常態化、規范化、長效性。下一步將繼續推進工程進度和質量，保障改造工程順利實施如期完工。

瀟湘晨報記者黎棠

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